روستاهای مازندران قد می‌کشند؛ تغییر نرم ساخت‌وسازها

خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها: دیگر در روستاهای مازندران، خانه‌های کاه گلی با سقف‌های شیروانی و یا حلبی که در تابستان و زمستان کاربردهای فراوانی داشت و گرما و سرما را مدیریت می‌کرد، خبری نیست.
همه چیز شهری و مکانیزه شده، گاه سیمای خانه‌های روستایی به آپارتمان‌های چندطبقه‌ای در شهرها و کلانشهرها تنه می‌زند و برج‌های سیمانی در دل ییلاقات و مناطق بکر کوهستانی مازندران رو به قد کشیدن است.
هرچند محدودیت زمین و اراضی و موانعی که فرا روی تغییر کاربری مزارع کشاورزی ایجاد شده، روستاییان را به سمت ساخت و ساز در ارتفاع و چندطبقه سازی سوق داده است اما همه صفای روستا به خانه‌های کاه گلی با سقف‌های شیروانی آن است.
طی دهه‌های گذشته، ساخت و ساز در مازندران از کف به ارتفاع رسید و این امر سبب شد تا چهره روستاهای مازندران تغییر کند و بافت سنتی این استان پوست اندازی داشته باشد.
صدور مجوزهای تا ۴۰ طبقه در برخی شهرهای ساحلی و ساختمان‌های چندطبقه در روستاها حکایت از آن دارد که مازندران قرن جدید، باید خود را برای سبک جدیدی از زندگی مهیا کند.
افزایش ارتفاع سازی در روستاها
اگرچه روند ارتفاع‌سازی در شهرها و روستاهای مازندران رو به افزایش و فزونی است اما تأمین زیرساخت‌های مناسب این نوع زندگی نیازمند تدابیر و حمایت‌های ملی است.

از سوی دیگر کوچ فزاینده هموطنان از مناطق مختلف ایران به مازندران، تنوعی از اقوام ایران زمین را در این استان سبز و پهناور به نمایش گذاشته، از این رو ضرورت تأمین زیرساخت‌های مناسب برای زندگی مطلوب ضرورتی اجتناب ناپذیر است.
یک روستای مازندرانی که در سال جاری اقدام به ساخت مسکن در بخش کجور کرده است، می‌گوید: به دلیل محدودیت زمین و جلوگیری از تغییر کاربری اراضی ناچار هستیم تا مسکن سه طبقه برای خود و فرزندانم بسازند.
تقی خزایی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه چهره ساخت و ساز در روستاهای منطقه تغییر کرده است، گفت: اکنون کمتر می‌توان خانه‌های با سبک معماری قدیمی در روستاها مشاهده کرد چرا که هزینه ساخت این خانه‌ها بسیار زیاد و گران است.
اکنون کمتر می‌توان خانه‌های با سبک معماری قدیمی در روستاها مشاهده کرد چرا که هزینه ساخت این خانه‌ها بسیار زیاد و گران است
وی با عنوان اینکه اکنون بیشتر به دنبال سرپناه هستیم، گفت: هزینه بالای ساخت و ساز، گرانی مصالح و غیره چاره‌ای نمی‌گذارد تا به صرفه‌ترین راه را برای ساخت مسکن استفاده کنیم.
قد شهرها و روستاهای مازندران رو به افزایش است از این رو به تاکید کارشناسان برای مواجهه با بحران‌های نظیر آتش سوزی باید زیرساخت‌های مناسب در شهرها و روستاهای استان ایجاد شود.
زیرساخت مناسب ارتفاع سازی در روستاها فراهم شود
در حال حاضر بسیاری از روستاها و دهستان‌های مازندران از داشتن خودروهای مجهز آتش‌نشانی محروم هستند و با وقوع هر حادثه باید از مرکز شهرها به این مناطق امدادرسانی شود.
عزت حسینی مهندس عمران در مازندران با بیان اینکه همزمان با ارتفاع سازی و چند طبقه‌سازی به ویژه در مناطق روستایی باید برای تأمین زیرساخت‌ها نیز چاره‌اندیشی شود گفت: بسیار مناطق روستایی و شهرهای کوچک از داشتن تجهیزات به روز و مدرن برای امدادرسانی در حوادث محروم هستند.
وی در گفتگو با خبرنگار مهر افزود: به عنوان نمونه برخی از شهرها از داشتن نردبان‌های ۳۲ متری و هیدرولیک محروم هستند در حالی که تأمین این تجهیزات باید در اولویت قرار گیرد.
حسینی یادآور شد: ساخت در ارتفاع و چند طبقه‌سازی برای حفظ اراضی و مزارع مهم و با اهمیت است اما در کنار آن باید زیرساخت‌های مورد نیاز برای چنین سبک زندگی مهیا شود.
نیمی از مسکن روستایی مقاوم شد؛ صدور مجوزهای چندطبقه
در حال حاضر بیش از ۴۷ درصد از جمعیت مازندران در روستاها زندگی می‌کنند که این میزان بیش از متوسط کشوری است. همچنین با تلاش‌های صورت گرفته بیش از نیمی از واحدهای مسکونی مازندران مقاوم سازی شده است.
علی اصغر احمدی مدیر کل بنیاد مسکن مازندران در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه چند طبقه‌سازی در روستاهای مازندران رو به افزایش است، گفت: هر چند ما شاهد برج سازی به آن معنایی که رواج دارد در روستاها نیستیم اما ساخت واحدهای ۳ تا ۵ طبقه در برخی مناطق انجام شده است.
وی با بیان اینکه حفظ کاربری اراضی مهم‌ترین هدف تغییر ساخت به سمت ارتفاع است، گفت: بنیاد مسکن نیز برای ساخت هر واحد امسال ۴۰۰ میلیون تومان وام با بهره ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله ارائه می‌کند.

خانه‌های روستایی مازندران مقاوم‌تر است
معاون امور بازسازی بنیاد مسکن کشور با بیان اینکه نسبت روستانشینی در مازندران بالاتر از کشور است، گفت: مقاوم سازی مسکن روستایی نیز در استان ۲ درصد بالاتر از کشور است.
مجید جودی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه نسبت جمعیت روستایی استان مازندران نسبت به کشور بالاتر است، گفت: این نسبت در مازندران ۴۸ به ۵۲ درصد و این میزان در کشور ۲۵ به ۷۵ درصد است.
وی با اظهار اینکه روستاهای استان مازندران زنده است، گفت: زندگی در روستاهای مازندران جاری است و این مناطق تولیدی و اقتصادی محسوب می‌شود.
معاون امور بازسازی بنیاد مسکن کشور به عنوان اینکه مقاوم سازی مسکن مازندران نسبت به کشور بهتر و بالاتر است، گفت: این میزان در استان مازندران ۲ بالاتر است و تلاش می‌کنیم که سهمیه مقاوم سازی را در استان مازندران بیشتر کنیم و مازندران ان‌شاءالله اولین استانی باشد که با قوت کامل بگوییم که تمام واحدهای روستاییان بازسازی شده است.
جودی با اشاره به اینکه دولت برای وام ۴۰۰ میلیون تومانی با بهره ۵ درصد سود یک میلیارد تومان تضمین و سوبسید به بانک‌ها پرداخت می‌کند، گفت: این وام بانکی ۷۰ درصد هزینه تمام شده را شامل می‌شود و مابقی را باید متقاضی تأمین کند و برای مددجویان تحت پوشش نهادهای حمایتی نیز ایت‌های لازم صورت می‌گیرد.
بیش از سه هزار و ۶۰۰ روستا در استان مازندران وجود دارد و این مناطق قطب تولید و کشاورزی به شمار می‌روند و لازم است برای حفظ مزارع، ساخت واحدهای مسکونی چندطبقه به شرط تأمین زیرساخت‌ها در روستاهای مازندران مجوز داده شود. در عین حال توجه به سیمای بومی و محلی در معماری‌ها ضروری مهم به نظر می‌رسد.